1. Kapcsolatfelvétel ügyvéddel

• Az eladó és a vevő kiválasztják az ügyvédet (a szerződést kizárólag ügyvéd készítheti el és ellenjegyezheti).
• Időpont egyeztetés a szerződéskötés előkészítésére.

2. Adatok bekérése

• Az ügyvéd bekéri az eladó és a vevő adatait (adószám,név, lakcím, születési hely/idő, anyja neve).
• Az ügyvéd ellenőrzi az ingatlan tulajdoni lapját (tehermentes-e, van-e rajta jelzálog, haszonélvezet stb.).

3. Szerződéstervezet elkészítése

• Az ügyvéd elkészíti az adásvételi szerződés tervezetét.
• A szerződés tartalmazza az ingatlan adatait, vételárat, fizetési feltételeket és birtokbaadás időpontját.

4. Szerződés aláírása

• A felek személyesen, az ügyvéd jelenlétében aláírják az adásvételi szerződést.
• Az ügyvéd ellenjegyzi a dokumentumot.

5. Vételár teljesítése

• A vevő a szerződésben rögzített módon (általában bankszámlára utalással) megfizeti a vételárat.
• Részletekben történő fizetésnél az ügyvéd letéti számlát is kezelhet.

6. Tulajdonjog bejegyzés kérelem benyújtása

• Az ügyvéd a szerződés alapján benyújtja az ingatlan-nyilvántartásba a tulajdonjog-bejegyzési kérelmet.
• Az ingatlan-nyilvántartás átvezetése általában 30 napon belül történik meg.

7. Birtokbaadás

• A vevő a vételár megfizetése után átveszi az ingatlan birtokát.
• Átadás-átvételi jegyzőkönyvet készítenek az állapot rögzítésére.

8. Illetékfizetés

• A földhivatal automatikusan értesíti az adóhatóságot (NAV) a tulajdonjogváltozásról.
• A vevő 4% vagyoni értékű jog után illetéket fizet (bizonyos esetekben illetékkedvezmény igénybe vehető).